Του Δημήτρη Δελεβέγκου
Ιδιαίτερα υψηλό είναι το επενδυτικό ενδιαφέρον για την απόκτηση του ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων "Λητώ” στην Μύκονο του οποίου η διαγωνιστική διαδικασία κατάθεσης δεσμευτικών προσφορών ολοκληρώνεται την Πέμπτη στις 16:00 μέσω του ειδικού ηλεκτρονικού ιστοτόπου της ΕΤΑΔ.
Σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr, έως τρία σχήματα αναμένεται να "κονταροχτυπηθούν”, προσφέροντας τίμημα σημαντικά υψηλότερο (premium) συγκριτικά με την τιμή εκκίνησης που διαμορφώνεται σε 10 εκατομμύρια ευρώ. Αρχικά, ενδιαφέρον είχαν εκδηλώσει περισσότερα από 15 σχήματα στα οποία περιλαμβάνονταν μεγάλοι, εγχώριοι και ξένοι, παίκτες της αγοράς ακινήτων.
Έτσι, άνευ απροόπτου, μεθαύριο θα υπάρχει συμφωνία μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και επενδυτή και το ξενοδοχείο θα αλλάξει χέρια. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικισμό της χώρα της Μυκόνου, στον στενό παραλιακό δρόμο του παλιού λιμανιού διαθέτει εμβαδό 3.634 τ.μ., είναι δυναμικότητας 25 δωματίων και 48 κλινών και διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια άνω των 2 χιλιάδων τ.μ.
Χτίστηκε το 1952 και η θέση του είναι προνομιακή, με θέα στο παλιό λιμάνι της Μυκόνου, όπως επισημαίνεται στην παρουσίαση του ΤΑΙΠΕΔ.
Το ξενοδοχείο είναι μισθωμένο μέχρι το 2028, αλλά, όπως σημειώνουν οι πληροφορίες, το γεγονός αυτό δεν θα επηρεάσει τη διαδικασία της απόκτησης του ξενοδοχείου από τον πλειοδότη.
Να σημειωθεί ότι την Πέμπτη ολοκληρώνεται ένας ακόμη διαγωνισμός μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Πρόκειται για οικόπεδο 504 τ.μ. στο κέντρο της Δράμας που ενδείκνυται για τη δημιουργία χώρου στάθμευσης.
Στην Αθήνα
Με τον ξενοδοχειακό κλάδο να είναι από τους λιγοστούς που παρουσιάζουν δυναμική, νέες επενδύσεις δρομολογούνται στην Αθήνα. Ο λόγος για την μετατροπή σε τετράστερο ξενοδοχείο του διατηρητέου κτηρίου όπου λειτουργούσε το ιστορικό ξενοδοχείο "Πίνδαρος” στη διασταύρωση των οδών Σοφοκλέους και Αθηνάς, σε πολύ κοντινή απόσταση από το Δημαρχείο της Αθήνας.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε την απόφαση των συμπληρωματικών ειδικών όρων δόμησης περιορισμών δόμησης βάσει της οποίας είναι δυνατή:
- Η κατεδάφιση του υφιστάμενου κτίσματος στο δώμα
- Η προσθήκη τριών ορόφων
- Η προσθήκη παταριού μεταξύ ισογείου και α΄ ορόφου
- Η χρήση του συνόλου του νέου κτιρίου (διατηρητέο και προσθήκη) ως ξενοδοχείου κατηγορίας 4, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του Ε.Ο.Τ.
Η επένδυση, που σχεδιάζεται εδώ και αρκετούς μήνες αλλά μετά την υπουργική απόφαση μπορεί να "ενεργοποιηθεί”, θα υλοποιηθεί από την εταιρεία Athens Holidays που ελέγχεται από τον όμιλο αλλαντικών Υφαντής.
dimitris.delevegos@capital.gr
Ιδιαίτερα υψηλό είναι το επενδυτικό ενδιαφέρον για την απόκτηση του ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων "Λητώ” στην Μύκονο του οποίου η διαγωνιστική διαδικασία κατάθεσης δεσμευτικών προσφορών ολοκληρώνεται την Πέμπτη στις 16:00 μέσω του ειδικού ηλεκτρονικού ιστοτόπου της ΕΤΑΔ.
Σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr, έως τρία σχήματα αναμένεται να "κονταροχτυπηθούν”, προσφέροντας τίμημα σημαντικά υψηλότερο (premium) συγκριτικά με την τιμή εκκίνησης που διαμορφώνεται σε 10 εκατομμύρια ευρώ. Αρχικά, ενδιαφέρον είχαν εκδηλώσει περισσότερα από 15 σχήματα στα οποία περιλαμβάνονταν μεγάλοι, εγχώριοι και ξένοι, παίκτες της αγοράς ακινήτων.
Έτσι, άνευ απροόπτου, μεθαύριο θα υπάρχει συμφωνία μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και επενδυτή και το ξενοδοχείο θα αλλάξει χέρια. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικισμό της χώρα της Μυκόνου, στον στενό παραλιακό δρόμο του παλιού λιμανιού διαθέτει εμβαδό 3.634 τ.μ., είναι δυναμικότητας 25 δωματίων και 48 κλινών και διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια άνω των 2 χιλιάδων τ.μ.
Χτίστηκε το 1952 και η θέση του είναι προνομιακή, με θέα στο παλιό λιμάνι της Μυκόνου, όπως επισημαίνεται στην παρουσίαση του ΤΑΙΠΕΔ.
Το ξενοδοχείο είναι μισθωμένο μέχρι το 2028, αλλά, όπως σημειώνουν οι πληροφορίες, το γεγονός αυτό δεν θα επηρεάσει τη διαδικασία της απόκτησης του ξενοδοχείου από τον πλειοδότη.
Να σημειωθεί ότι την Πέμπτη ολοκληρώνεται ένας ακόμη διαγωνισμός μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Πρόκειται για οικόπεδο 504 τ.μ. στο κέντρο της Δράμας που ενδείκνυται για τη δημιουργία χώρου στάθμευσης.
Στην Αθήνα
Με τον ξενοδοχειακό κλάδο να είναι από τους λιγοστούς που παρουσιάζουν δυναμική, νέες επενδύσεις δρομολογούνται στην Αθήνα. Ο λόγος για την μετατροπή σε τετράστερο ξενοδοχείο του διατηρητέου κτηρίου όπου λειτουργούσε το ιστορικό ξενοδοχείο "Πίνδαρος” στη διασταύρωση των οδών Σοφοκλέους και Αθηνάς, σε πολύ κοντινή απόσταση από το Δημαρχείο της Αθήνας.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε την απόφαση των συμπληρωματικών ειδικών όρων δόμησης περιορισμών δόμησης βάσει της οποίας είναι δυνατή:
- Η κατεδάφιση του υφιστάμενου κτίσματος στο δώμα
- Η προσθήκη τριών ορόφων
- Η προσθήκη παταριού μεταξύ ισογείου και α΄ ορόφου
- Η χρήση του συνόλου του νέου κτιρίου (διατηρητέο και προσθήκη) ως ξενοδοχείου κατηγορίας 4, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του Ε.Ο.Τ.
Η επένδυση, που σχεδιάζεται εδώ και αρκετούς μήνες αλλά μετά την υπουργική απόφαση μπορεί να "ενεργοποιηθεί”, θα υλοποιηθεί από την εταιρεία Athens Holidays που ελέγχεται από τον όμιλο αλλαντικών Υφαντής.
dimitris.delevegos@capital.gr
Διαβάστε ακόμα για: ΤΑΙΠΕΔ
