Παρασκευή 17 Ιουνίου 2016
Τετάρτη 15 Ιουνίου 2016
Τρίτη 14 Ιουνίου 2016
ΜΑΓΙΟ ΟΛΟΣΩΜΑ ΜΠΙΚΙΝΙ
ΔΙΑΛΕΞΕ ΤΟ ΣΤΥΛ ΣΟΥ
Κυριακή 12 Ιουνίου 2016
ΑΠΙΣΤΙΑ ΣΤΟ ΓΑΜΟ
Αν και η απιστία μπορεί να συμβεί οποιαδήποτε στιγμή σε μια σχέση, υπάρχουν ορισμένες φορές που είναι πιο πιθανό να συμβεί από ό,τι άλλες. Επιπροσθέτως, υπάρχουν ορισμένοι παράγοντες σε μία σχέση, οι οποίοι αυξάνουν δραματικά την πιθανότητα για απιστία.
Καθ' όλη τη διάρκεια οποιασδήποτε σχέσης, υπάρχουν τέσσερα βασικά γεγονότα που μπορούν να “πυροδοτήσουν” την απιστία. Αυτά είναι:
1. Όταν κλείνει ένας χρόνος έγγαμου βίου
Αυτό είναι γενικά μια στιγμή κατά την οποία οι περισσότεροι άνθρωποι δεν φαντάζονται ότι το ενδεχόμενο της απιστίας είναι τόσο μεγάλο. Και γι' αυτόν ακριβώς τον λόγο είναι που γίνεται πιο πιθανό, αφού είναι λιγότερο πιθανό να... ανιχνευθεί.
Μετά τον πρώτο χρόνο του γάμου, ο ενθουσιασμός τελειώνει και έρχεται η ρουτίνα. Η ένταση του έρωτα υποχωρεί και αυτό αφήνει ένα κενό στην σχέση. Έτσι οι δύο σύντροφοι ψάχνουν πάλι να βρουν αυτό τον ενθουσιασμό, συνήθως σε κάποιο νέο φλερτ.
Οι εξωσυζυγικές σχέσεις που ξεκινούν αμέσως μετά το πρώτο έτος του γάμου σχεδόν ποτέ δεν... ανιχνεύονται και είναι συνήθως πολύ περαστικές. Δεν υπάρχει πραγματικό συναισθηματικό δέσιμο με το τρίτο πρόσωπο και ο/η σύζυγος που κάνει την απιστία μπορεί να εξακολουθεί να αγαπάει βαθιά το έτερον ήμισυ. Ανεξάρτητα όμως από αυτό, μετά την πρώτη απιστία, έστω και μικρή, οι πιθανότητες να συμβεί ξανά αργότερα στη σχέση έχουν αυξηθεί σημαντικά.
2. Αφότου γεννηθεί το πρώτο παιδί
Αυτό το γεγονός μπορεί μερικές φορές να αναμιχθεί με το προηγούμενο σενάριο, όπως πολλά ζευγάρια μπορεί να αποκτήσουν το πρώτο τους παιδί μετά το πρώτο έτος γάμου.
Ένα παιδί αλλάζει μια σχέση όπως και αν το δείτε. Και το πρώτο παιδί είναι πάντα πιο “τραυματική” εμπειρία για την ίδια τη σχέση από τα επόμενα παιδιά. Φέρνει πρωτόγνωρο στρες, κούραση και την υποχρέωση να αφιερώσετε όλη σας την προσοχή σε κάποιο άλλο πρόσωπο πέρα από τον σύζυγο ή τη σύζυγό σας.
Και εδώ είναι η βασική διαφορά ανάμεσα στα πρώτα δύο “σενάρια” απιστίας: Ενώ η απιστία μετά το πρώτο έτος γάμου προκαλείται από τα συναισθήματα του κάθε ενός εταίρου προς τον εαυτό του/της (αναζήτηση τους “ενθουσιασμού”), οι εξωσυζυγικές σχέσεις μετά το πρώτο παιδί προκαλούνται από τα αισθήματα του ενός προς τον άλλο (παράπονα στην σχέση).
3. Από το 5ο έως το 7ο έτος έγγαμου βίου
Αυτό δεν σημαίνει ότι ακριβώς στα 7 χρόνια γάμου, ο/η σύζυγος θα κάνει μια σχέση εκτός γάμου, αλλά γενικώς κάπου εκεί μπορεί να το σκεφτεί σεοβαρά. Αυτό οφείλεται στην φυσιολογική εξέλιξη μιας σχέσης και την επίτευξη των στόχων που είχαν τεθεί. Ένα ζευγάρι παντρεύεται, κάνει παιδιά, αγοράζει ένα σπίτι και να καθορίζει τη σταδιοδρομία του. Έτσι, τι έχει απομείνει τώρα; Να κάνει το ίδιο πράγμα μέρα με τη μέρα για το υπόλοιπο της ζωής του; Να γεράσουν μαζί μέσα στην ρουτίνα; Η προσμονή και τα όνειρα για άλλα πράγματα και όνειρα έχει παρέλθει.
Αυτό το “σενάριο” είναι το πιο σύνηθες. Άνδρας και γυναίκα αναζητούν οτιδήποτε για να προσθέσουν κάποια “συγκίνηση” στην καθημερινότητά τους. Αλλά η βιασύνη από αυτές τις εύκολες λύσεις είναι βραχύβια και γλυκόπικρη, στην καλύτερη περίπτωση.
Οι παράνομες σχέσεις που συμβαίνουν σε αυτό το στάδιο της σχέσης είναι συχνά οι πιο επιζήμιες. Είναι και μεγαλύτερη η πιθανότητα να αναπτυχθούν έντονα συναισθήματα και δέσιμο με το “τρίτο” πρόσωπο. Οι σχέσεις που συμβαίνουν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, συνήθως διαρκούν και για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.
4. Μέση ηλικία
Επίσης γνωστό ως “κρίση της μέσης ηλικίας”. Είναι η εποχή που τα παιδιά φεύγουν από το σπίτι. Στο σημείο αυτό, τόσο οι άνδρες όσο και οι γυναίκες αρχίζουν να αμφισβητούν το μέλλον τους. Στην ουσία επιστρέφουν πίσω εκεί που ξεκίνησαν ως ζευγάρι που ζει μαζί χωρίς παιδιά να φροντίζει. Μόνο που τώρα έχουν περάσει περίπου 20 χρόνια εμπειρίας με τον άλλον. Αυτό γεννά την ερώτηση αν υπάρχει νόημα στο να περάσουν άλλα είκοσι και πλέον χρόνια με το ίδιο άτομο.
Αυτή η... δεύτερη παιδική ηλικία φέρνει αξιοσημείωτες αλλαγές τόσο στους άνδρες όσο και στις γυναίκες. Ένας άντρας μπορεί να αγοράσει ένα σπορ αυτοκίνητο, μια γυναίκα μπορεί να αισθάνεται την ανάγκη για ένα νέο νεανικό χτένισμα. Και οι δύο μπορούν να ξεκινήσουν την άσκηση ή να κάνουν συνεχώς νέες αγορές για το σπίτι. Όποια και αν είναι τα “συμπτώματα”, δεν σκέφτονται συνήθως ο ένας το όφελος του άλλου, αλλά μόνο του εαυτού τους.
http://www.infidelityfacts.com/
Καθ' όλη τη διάρκεια οποιασδήποτε σχέσης, υπάρχουν τέσσερα βασικά γεγονότα που μπορούν να “πυροδοτήσουν” την απιστία. Αυτά είναι:
1. Όταν κλείνει ένας χρόνος έγγαμου βίου
Αυτό είναι γενικά μια στιγμή κατά την οποία οι περισσότεροι άνθρωποι δεν φαντάζονται ότι το ενδεχόμενο της απιστίας είναι τόσο μεγάλο. Και γι' αυτόν ακριβώς τον λόγο είναι που γίνεται πιο πιθανό, αφού είναι λιγότερο πιθανό να... ανιχνευθεί.
Μετά τον πρώτο χρόνο του γάμου, ο ενθουσιασμός τελειώνει και έρχεται η ρουτίνα. Η ένταση του έρωτα υποχωρεί και αυτό αφήνει ένα κενό στην σχέση. Έτσι οι δύο σύντροφοι ψάχνουν πάλι να βρουν αυτό τον ενθουσιασμό, συνήθως σε κάποιο νέο φλερτ.
Οι εξωσυζυγικές σχέσεις που ξεκινούν αμέσως μετά το πρώτο έτος του γάμου σχεδόν ποτέ δεν... ανιχνεύονται και είναι συνήθως πολύ περαστικές. Δεν υπάρχει πραγματικό συναισθηματικό δέσιμο με το τρίτο πρόσωπο και ο/η σύζυγος που κάνει την απιστία μπορεί να εξακολουθεί να αγαπάει βαθιά το έτερον ήμισυ. Ανεξάρτητα όμως από αυτό, μετά την πρώτη απιστία, έστω και μικρή, οι πιθανότητες να συμβεί ξανά αργότερα στη σχέση έχουν αυξηθεί σημαντικά.
2. Αφότου γεννηθεί το πρώτο παιδί
Αυτό το γεγονός μπορεί μερικές φορές να αναμιχθεί με το προηγούμενο σενάριο, όπως πολλά ζευγάρια μπορεί να αποκτήσουν το πρώτο τους παιδί μετά το πρώτο έτος γάμου.
Ένα παιδί αλλάζει μια σχέση όπως και αν το δείτε. Και το πρώτο παιδί είναι πάντα πιο “τραυματική” εμπειρία για την ίδια τη σχέση από τα επόμενα παιδιά. Φέρνει πρωτόγνωρο στρες, κούραση και την υποχρέωση να αφιερώσετε όλη σας την προσοχή σε κάποιο άλλο πρόσωπο πέρα από τον σύζυγο ή τη σύζυγό σας.
Και εδώ είναι η βασική διαφορά ανάμεσα στα πρώτα δύο “σενάρια” απιστίας: Ενώ η απιστία μετά το πρώτο έτος γάμου προκαλείται από τα συναισθήματα του κάθε ενός εταίρου προς τον εαυτό του/της (αναζήτηση τους “ενθουσιασμού”), οι εξωσυζυγικές σχέσεις μετά το πρώτο παιδί προκαλούνται από τα αισθήματα του ενός προς τον άλλο (παράπονα στην σχέση).
3. Από το 5ο έως το 7ο έτος έγγαμου βίου
Αυτό δεν σημαίνει ότι ακριβώς στα 7 χρόνια γάμου, ο/η σύζυγος θα κάνει μια σχέση εκτός γάμου, αλλά γενικώς κάπου εκεί μπορεί να το σκεφτεί σεοβαρά. Αυτό οφείλεται στην φυσιολογική εξέλιξη μιας σχέσης και την επίτευξη των στόχων που είχαν τεθεί. Ένα ζευγάρι παντρεύεται, κάνει παιδιά, αγοράζει ένα σπίτι και να καθορίζει τη σταδιοδρομία του. Έτσι, τι έχει απομείνει τώρα; Να κάνει το ίδιο πράγμα μέρα με τη μέρα για το υπόλοιπο της ζωής του; Να γεράσουν μαζί μέσα στην ρουτίνα; Η προσμονή και τα όνειρα για άλλα πράγματα και όνειρα έχει παρέλθει.
Αυτό το “σενάριο” είναι το πιο σύνηθες. Άνδρας και γυναίκα αναζητούν οτιδήποτε για να προσθέσουν κάποια “συγκίνηση” στην καθημερινότητά τους. Αλλά η βιασύνη από αυτές τις εύκολες λύσεις είναι βραχύβια και γλυκόπικρη, στην καλύτερη περίπτωση.
Οι παράνομες σχέσεις που συμβαίνουν σε αυτό το στάδιο της σχέσης είναι συχνά οι πιο επιζήμιες. Είναι και μεγαλύτερη η πιθανότητα να αναπτυχθούν έντονα συναισθήματα και δέσιμο με το “τρίτο” πρόσωπο. Οι σχέσεις που συμβαίνουν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, συνήθως διαρκούν και για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.
4. Μέση ηλικία
Επίσης γνωστό ως “κρίση της μέσης ηλικίας”. Είναι η εποχή που τα παιδιά φεύγουν από το σπίτι. Στο σημείο αυτό, τόσο οι άνδρες όσο και οι γυναίκες αρχίζουν να αμφισβητούν το μέλλον τους. Στην ουσία επιστρέφουν πίσω εκεί που ξεκίνησαν ως ζευγάρι που ζει μαζί χωρίς παιδιά να φροντίζει. Μόνο που τώρα έχουν περάσει περίπου 20 χρόνια εμπειρίας με τον άλλον. Αυτό γεννά την ερώτηση αν υπάρχει νόημα στο να περάσουν άλλα είκοσι και πλέον χρόνια με το ίδιο άτομο.
Αυτή η... δεύτερη παιδική ηλικία φέρνει αξιοσημείωτες αλλαγές τόσο στους άνδρες όσο και στις γυναίκες. Ένας άντρας μπορεί να αγοράσει ένα σπορ αυτοκίνητο, μια γυναίκα μπορεί να αισθάνεται την ανάγκη για ένα νέο νεανικό χτένισμα. Και οι δύο μπορούν να ξεκινήσουν την άσκηση ή να κάνουν συνεχώς νέες αγορές για το σπίτι. Όποια και αν είναι τα “συμπτώματα”, δεν σκέφτονται συνήθως ο ένας το όφελος του άλλου, αλλά μόνο του εαυτού τους.
http://www.infidelityfacts.com/
τι θελει μια γυναικα
Γυναίκες από την Αφροδίτη άντρες από τον Άρη ας μην επαναλαμβανόμαστε και γινόμαστε κουραστικοί! Είμαστε τόσο διαφορετικοί όσο το άσπρο με το μαύρο, όσο η ζάχαρη με το αλάτι και όσο ο σκύλος με τη γάτα. Εν ολίγοις δεν έχουμε απολύτως τίποτα κοινό με το συμπαθές κατά τ’ άλλα αντρικό φύλο, εκτός του ότι φυσικά ανήκουμε στο ανθρώπινο είδος.
Οπότε κορίτσια, καλά θα κάνετε να μην μπερδεύεστε και να αντιληφθείτε κάποια στιγμή ότι άλλα πράγματα ψάχνει μία γυναίκα από έναν άντρα και άλλα ένας άντρας από μία γυναίκα. Η ασφάλεια για παράδειγμα, είνα κάτι το οποίο αναζητούν εναγωνίως οι γυναίκες καθότι εκ φύσεως είμαστε και το αδύναμο φύλο και χρειαζόμαστε προστασία! Στο μυαλό του άντρα, δεν μπορούμε σίγουρα να μπούμε γιατί πολύ απλά δεν γίνεται, αλλά από συζητήσεις με φίλους καταλήξαμε σε κάποια συγκεκριμένα πράγματα που η πλειοψηφία των αντρών αναζητά σε μία γυναίκα. Δώσε βάση…
1. Αυτοπεποίθηση: Ας είμαστε ειλικρινείς, είναι πολύ γλυκό να παραπονιέσαι ότι έχεις πάρει κιλά και εκείνος να σου λέει ότι είσαι μια χαρά αλλά αν αυτό γίνεται και συνέχεια τότε το πράγμα καταντά εκνευριστικό και κουραστικό. Δεν υπάρχει τίποτα πιο αντιερωτικό από το να είναι μία γυναίκα ανασφαλής και να κλαίγεται μονίμως για την εμφάνισή της. Οι άντρες θέλουν δυναμικές γυναίκες και σίγουρες για τον εαυτό τους γιατί τους ασκούν ιδιαίτερη γοητεία και φυσικά τους συναρπάζουν. Οπότε την επόμενη φορά αγνόησε την κοιλίτσα και την κυτταρίτιδά σου, φόρεσε το πιο σίγουρο χαμόγελό σου και ετοιμάσου να τον σαγηνεύσεις! Τόσο απλά…
2. Ευφυία: Το να συμπεριφέρεται μία γυναίκα σαν γατούλα ή σαν λολίτα, ενώ έχει πατήσει προ πολλού τα 30 είναι αστείο και φυσικά εκνευριστικό. Ο άντρας, μπορεί να κοιτάξει στο δρόμο την κοπελιά με το κρεπαρισμένο μαλλί και την ανύπαρκτη φούστα, αλλά θα το κάνει επειδή το οφείλει στον εαυτό του και επειδή του αρέσουν τα μπουτάκια της! Ένας φυσιολογικός άνθρωπος, σχετικά έξυπνος και εύστροφος που έχει ένα συγκεκριμένο κοινωνικό κύκλο, με την εν λόγω δεν πρόκειται να ασχοληθεί σοβαρά γιατί πολύ απλά την θεωρεί χαζή! Άσε λοιπόν τα νιαουρίσματα για το κρεβάτι και φέρσου σαν ώριμη γυναίκα, που ελπίζουμε να είσαι!
3. Να μην είσαι κακομαθημένη: Σίγουρα οι γονείς σου σε μεγάλωσαν σαν πριγκίπισσα και σίγουρα ό,τι κι αν επιθυμούσες σου το παρείχαν, αλλά αυτό δεν σoυ δίνει το δικαίωμα να φέρεσαι στον υπόλοιπο κόσμο σαν να είναι υπήκοοί σου. Σταμάτα λοιπόν να του ζητάς πράγματα, ή να κατεβάζεις τα μούτρα σου μέχρι το πάτωμα αν δεν βγείτε στο μαγαζί που θέλεις εσύ ή δεν πας διακοπές στο μέρος της αρεσκείας σου, γιατί είναι παιδιάστικο και ανώριμο. Το δίκαιο είναι να παίρνετε μαζί τις αποφάσεις και αν κάποια στιγμή αισθανθείς ριγμένη, τότε μπορείτε να το συζητήσετε. Χωρίς γκρίνια και υστερίες…
4. Ανεξαρτησία: Last but not least που λένε και οι φίλοι μας οι Άγγλοι. Υπάρχει τίποτα πιο γοητευτικό και ακαταμάχητο από μία γυναίκα που είναι ανεξάρτητη, έχει τη δική της ζωή και δεν κρέμεται από τις αποφάσεις και τη διάθεση του συντρόφου της; Όχι φυσικά… Όπως ακριβώς θέλει εκείνος να περνάει χρόνο μακριά σου, έτσι ακριβώς θέλεις κι εσύ, ή τουλάχιστον έτσι θα πρέπει. Εξάλλου, το να έχεις και ζωή και ενδιαφέροντα πέρα από αυτόν είναι και ιδιαιτέρως τονωτικό για τη σχέση σας διότι έχετε πράγματα να πείτε. Αν είστε κάθε μέρα όλη μέρα μαζί, στο τέλος θα σιχαθείτε ο ένας τον άλλο! Σίγουρα πράγματα…
Οπότε κορίτσια, καλά θα κάνετε να μην μπερδεύεστε και να αντιληφθείτε κάποια στιγμή ότι άλλα πράγματα ψάχνει μία γυναίκα από έναν άντρα και άλλα ένας άντρας από μία γυναίκα. Η ασφάλεια για παράδειγμα, είνα κάτι το οποίο αναζητούν εναγωνίως οι γυναίκες καθότι εκ φύσεως είμαστε και το αδύναμο φύλο και χρειαζόμαστε προστασία! Στο μυαλό του άντρα, δεν μπορούμε σίγουρα να μπούμε γιατί πολύ απλά δεν γίνεται, αλλά από συζητήσεις με φίλους καταλήξαμε σε κάποια συγκεκριμένα πράγματα που η πλειοψηφία των αντρών αναζητά σε μία γυναίκα. Δώσε βάση…
1. Αυτοπεποίθηση: Ας είμαστε ειλικρινείς, είναι πολύ γλυκό να παραπονιέσαι ότι έχεις πάρει κιλά και εκείνος να σου λέει ότι είσαι μια χαρά αλλά αν αυτό γίνεται και συνέχεια τότε το πράγμα καταντά εκνευριστικό και κουραστικό. Δεν υπάρχει τίποτα πιο αντιερωτικό από το να είναι μία γυναίκα ανασφαλής και να κλαίγεται μονίμως για την εμφάνισή της. Οι άντρες θέλουν δυναμικές γυναίκες και σίγουρες για τον εαυτό τους γιατί τους ασκούν ιδιαίτερη γοητεία και φυσικά τους συναρπάζουν. Οπότε την επόμενη φορά αγνόησε την κοιλίτσα και την κυτταρίτιδά σου, φόρεσε το πιο σίγουρο χαμόγελό σου και ετοιμάσου να τον σαγηνεύσεις! Τόσο απλά…
2. Ευφυία: Το να συμπεριφέρεται μία γυναίκα σαν γατούλα ή σαν λολίτα, ενώ έχει πατήσει προ πολλού τα 30 είναι αστείο και φυσικά εκνευριστικό. Ο άντρας, μπορεί να κοιτάξει στο δρόμο την κοπελιά με το κρεπαρισμένο μαλλί και την ανύπαρκτη φούστα, αλλά θα το κάνει επειδή το οφείλει στον εαυτό του και επειδή του αρέσουν τα μπουτάκια της! Ένας φυσιολογικός άνθρωπος, σχετικά έξυπνος και εύστροφος που έχει ένα συγκεκριμένο κοινωνικό κύκλο, με την εν λόγω δεν πρόκειται να ασχοληθεί σοβαρά γιατί πολύ απλά την θεωρεί χαζή! Άσε λοιπόν τα νιαουρίσματα για το κρεβάτι και φέρσου σαν ώριμη γυναίκα, που ελπίζουμε να είσαι!
3. Να μην είσαι κακομαθημένη: Σίγουρα οι γονείς σου σε μεγάλωσαν σαν πριγκίπισσα και σίγουρα ό,τι κι αν επιθυμούσες σου το παρείχαν, αλλά αυτό δεν σoυ δίνει το δικαίωμα να φέρεσαι στον υπόλοιπο κόσμο σαν να είναι υπήκοοί σου. Σταμάτα λοιπόν να του ζητάς πράγματα, ή να κατεβάζεις τα μούτρα σου μέχρι το πάτωμα αν δεν βγείτε στο μαγαζί που θέλεις εσύ ή δεν πας διακοπές στο μέρος της αρεσκείας σου, γιατί είναι παιδιάστικο και ανώριμο. Το δίκαιο είναι να παίρνετε μαζί τις αποφάσεις και αν κάποια στιγμή αισθανθείς ριγμένη, τότε μπορείτε να το συζητήσετε. Χωρίς γκρίνια και υστερίες…
4. Ανεξαρτησία: Last but not least που λένε και οι φίλοι μας οι Άγγλοι. Υπάρχει τίποτα πιο γοητευτικό και ακαταμάχητο από μία γυναίκα που είναι ανεξάρτητη, έχει τη δική της ζωή και δεν κρέμεται από τις αποφάσεις και τη διάθεση του συντρόφου της; Όχι φυσικά… Όπως ακριβώς θέλει εκείνος να περνάει χρόνο μακριά σου, έτσι ακριβώς θέλεις κι εσύ, ή τουλάχιστον έτσι θα πρέπει. Εξάλλου, το να έχεις και ζωή και ενδιαφέροντα πέρα από αυτόν είναι και ιδιαιτέρως τονωτικό για τη σχέση σας διότι έχετε πράγματα να πείτε. Αν είστε κάθε μέρα όλη μέρα μαζί, στο τέλος θα σιχαθείτε ο ένας τον άλλο! Σίγουρα πράγματα…
ΜΙΑ ΜΟΔΑΤΗ ΑΝΤΡΙΚΗ ΕΜΦΑΝΙΣΗ
Τετάρτη 8 Ιουνίου 2016
Συμψιφισμος για ΕΝΦΙΑ
Ουσιαστικά, με την εκκαθάριση φόρου και μέσα στον Αύγουστο θα γίνει ο υπολογισμός των ποσών και θα αφαιρεθούν τα ποσά από τις επιστροφές φόρου.
Είναι μια διαδικασία που προβλέπεται καθώς υπάρχει πρόβλεψη για αυτεπάγγελτο συμψηφισμό όταν υπάρχουν οφειλές. Ετσι λοιπόν η εφορία θα «κατάσχει» την επιστροφή, θα πάρει προκαταβολή τον ΕΝΦΙΑ αφαιρώντας το δικαίωμα από τους πολίτες να πληρώσουν το φόρο ακινήτων σε πέντε δόσεις.
Όπως αναφέρει ο Ελεύθερος Τύπος, για έναν φορολογούμενο που έχει να λάβει επιστροφή φόρου 500 ευρώ και πρέπει να πληρώσει ΕΝΦΙΑ 500 ευρώ, με τον συμψηφισμό ο φορολογούμενος αυτός δεν θα πάρει ποτέ επιστροφή φόρου ενώ θα πληρώσει εφάπαξ και τον ΕΝΦΙΑ.
Αντίστοιχα για έναν φορολογούμενο με επιστροφή φόρου 500 ευρώ και ΕΝΦΙΑ 700 ευρώ θα παρακρατηθεί το ποσό των 500 ευρώ εφάπαξ, ενώ θα του δοθεί η δυνατότητα να εξοφλήσει τα υπόλοιπα 200 ευρώ σε πέντε δόσεις. Στόχος της κυβέρνησης είναι να εισπραχθεί γρηγορότερα φέτος ο ΕΝΦΙΑ απ’ όσους θα δουν πιστωτικό εκκαθαριστικό της εφορίας, αφού η είσπραξη θα γίνει εφάπαξ κι όχι σε πέντε δόσεις.
καλοκαιρινες εμφανισεις
Κυριακή 5 Ιουνίου 2016
Τρίτη 17 Μαΐου 2016
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΤΟ ΛΗΤΩ ΣΤΗ ΜΥΚΟΝΟ
Του Δημήτρη Δελεβέγκου
Ιδιαίτερα υψηλό είναι το επενδυτικό ενδιαφέρον για την απόκτηση του ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων "Λητώ” στην Μύκονο του οποίου η διαγωνιστική διαδικασία κατάθεσης δεσμευτικών προσφορών ολοκληρώνεται την Πέμπτη στις 16:00 μέσω του ειδικού ηλεκτρονικού ιστοτόπου της ΕΤΑΔ.
Σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr, έως τρία σχήματα αναμένεται να "κονταροχτυπηθούν”, προσφέροντας τίμημα σημαντικά υψηλότερο (premium) συγκριτικά με την τιμή εκκίνησης που διαμορφώνεται σε 10 εκατομμύρια ευρώ. Αρχικά, ενδιαφέρον είχαν εκδηλώσει περισσότερα από 15 σχήματα στα οποία περιλαμβάνονταν μεγάλοι, εγχώριοι και ξένοι, παίκτες της αγοράς ακινήτων.
Έτσι, άνευ απροόπτου, μεθαύριο θα υπάρχει συμφωνία μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και επενδυτή και το ξενοδοχείο θα αλλάξει χέρια. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικισμό της χώρα της Μυκόνου, στον στενό παραλιακό δρόμο του παλιού λιμανιού διαθέτει εμβαδό 3.634 τ.μ., είναι δυναμικότητας 25 δωματίων και 48 κλινών και διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια άνω των 2 χιλιάδων τ.μ.
Χτίστηκε το 1952 και η θέση του είναι προνομιακή, με θέα στο παλιό λιμάνι της Μυκόνου, όπως επισημαίνεται στην παρουσίαση του ΤΑΙΠΕΔ.
Το ξενοδοχείο είναι μισθωμένο μέχρι το 2028, αλλά, όπως σημειώνουν οι πληροφορίες, το γεγονός αυτό δεν θα επηρεάσει τη διαδικασία της απόκτησης του ξενοδοχείου από τον πλειοδότη.
Να σημειωθεί ότι την Πέμπτη ολοκληρώνεται ένας ακόμη διαγωνισμός μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Πρόκειται για οικόπεδο 504 τ.μ. στο κέντρο της Δράμας που ενδείκνυται για τη δημιουργία χώρου στάθμευσης.
Στην Αθήνα
Με τον ξενοδοχειακό κλάδο να είναι από τους λιγοστούς που παρουσιάζουν δυναμική, νέες επενδύσεις δρομολογούνται στην Αθήνα. Ο λόγος για την μετατροπή σε τετράστερο ξενοδοχείο του διατηρητέου κτηρίου όπου λειτουργούσε το ιστορικό ξενοδοχείο "Πίνδαρος” στη διασταύρωση των οδών Σοφοκλέους και Αθηνάς, σε πολύ κοντινή απόσταση από το Δημαρχείο της Αθήνας.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε την απόφαση των συμπληρωματικών ειδικών όρων δόμησης περιορισμών δόμησης βάσει της οποίας είναι δυνατή:
- Η κατεδάφιση του υφιστάμενου κτίσματος στο δώμα
- Η προσθήκη τριών ορόφων
- Η προσθήκη παταριού μεταξύ ισογείου και α΄ ορόφου
- Η χρήση του συνόλου του νέου κτιρίου (διατηρητέο και προσθήκη) ως ξενοδοχείου κατηγορίας 4, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του Ε.Ο.Τ.
Η επένδυση, που σχεδιάζεται εδώ και αρκετούς μήνες αλλά μετά την υπουργική απόφαση μπορεί να "ενεργοποιηθεί”, θα υλοποιηθεί από την εταιρεία Athens Holidays που ελέγχεται από τον όμιλο αλλαντικών Υφαντής.
dimitris.delevegos@capital.gr
Ιδιαίτερα υψηλό είναι το επενδυτικό ενδιαφέρον για την απόκτηση του ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων "Λητώ” στην Μύκονο του οποίου η διαγωνιστική διαδικασία κατάθεσης δεσμευτικών προσφορών ολοκληρώνεται την Πέμπτη στις 16:00 μέσω του ειδικού ηλεκτρονικού ιστοτόπου της ΕΤΑΔ.
Σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr, έως τρία σχήματα αναμένεται να "κονταροχτυπηθούν”, προσφέροντας τίμημα σημαντικά υψηλότερο (premium) συγκριτικά με την τιμή εκκίνησης που διαμορφώνεται σε 10 εκατομμύρια ευρώ. Αρχικά, ενδιαφέρον είχαν εκδηλώσει περισσότερα από 15 σχήματα στα οποία περιλαμβάνονταν μεγάλοι, εγχώριοι και ξένοι, παίκτες της αγοράς ακινήτων.
Έτσι, άνευ απροόπτου, μεθαύριο θα υπάρχει συμφωνία μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και επενδυτή και το ξενοδοχείο θα αλλάξει χέρια. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικισμό της χώρα της Μυκόνου, στον στενό παραλιακό δρόμο του παλιού λιμανιού διαθέτει εμβαδό 3.634 τ.μ., είναι δυναμικότητας 25 δωματίων και 48 κλινών και διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια άνω των 2 χιλιάδων τ.μ.
Χτίστηκε το 1952 και η θέση του είναι προνομιακή, με θέα στο παλιό λιμάνι της Μυκόνου, όπως επισημαίνεται στην παρουσίαση του ΤΑΙΠΕΔ.
Το ξενοδοχείο είναι μισθωμένο μέχρι το 2028, αλλά, όπως σημειώνουν οι πληροφορίες, το γεγονός αυτό δεν θα επηρεάσει τη διαδικασία της απόκτησης του ξενοδοχείου από τον πλειοδότη.
Να σημειωθεί ότι την Πέμπτη ολοκληρώνεται ένας ακόμη διαγωνισμός μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Πρόκειται για οικόπεδο 504 τ.μ. στο κέντρο της Δράμας που ενδείκνυται για τη δημιουργία χώρου στάθμευσης.
Στην Αθήνα
Με τον ξενοδοχειακό κλάδο να είναι από τους λιγοστούς που παρουσιάζουν δυναμική, νέες επενδύσεις δρομολογούνται στην Αθήνα. Ο λόγος για την μετατροπή σε τετράστερο ξενοδοχείο του διατηρητέου κτηρίου όπου λειτουργούσε το ιστορικό ξενοδοχείο "Πίνδαρος” στη διασταύρωση των οδών Σοφοκλέους και Αθηνάς, σε πολύ κοντινή απόσταση από το Δημαρχείο της Αθήνας.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε την απόφαση των συμπληρωματικών ειδικών όρων δόμησης περιορισμών δόμησης βάσει της οποίας είναι δυνατή:
- Η κατεδάφιση του υφιστάμενου κτίσματος στο δώμα
- Η προσθήκη τριών ορόφων
- Η προσθήκη παταριού μεταξύ ισογείου και α΄ ορόφου
- Η χρήση του συνόλου του νέου κτιρίου (διατηρητέο και προσθήκη) ως ξενοδοχείου κατηγορίας 4, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του Ε.Ο.Τ.
Η επένδυση, που σχεδιάζεται εδώ και αρκετούς μήνες αλλά μετά την υπουργική απόφαση μπορεί να "ενεργοποιηθεί”, θα υλοποιηθεί από την εταιρεία Athens Holidays που ελέγχεται από τον όμιλο αλλαντικών Υφαντής.
dimitris.delevegos@capital.gr
Διαβάστε ακόμα για: ΤΑΙΠΕΔ
Κυριακή 8 Μαΐου 2016
ENTΥΠΩΣΙΑΚΟ ΜΑΥΡΟ ΤΑΓΙΕΡ
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)